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地下室孔洞滲漏原因;設(shè)計(jì)原因?qū)τ诰哂刑厥夤δ芎吞厥猸h(huán)境的特殊部位，如穿墻管道和其他詳細(xì)結(jié)構(gòu)，缺乏有效的防水設(shè)計(jì)并結(jié)合特定條件，導(dǎo)致這些部位滲漏。地下室堵漏。防水混凝土原材料選擇不良、水泥等級(jí)過低、逾期結(jié)塊、骨料粒徑不符合要求、含泥量過大、外加劑質(zhì)量不合格等材料原因。柔性附加防水層選擇不當(dāng)。例如，使用耐久性差的普通紙基氈或黃麻基氈。使用的防水卷材厚度太溥，不耐穿刺，容易損壞。涂膜防水層采用水乳液型涂料，由于長(zhǎng)期浸泡在地下水中，涂膜因再乳化現(xiàn)象而劣化，失去防水能力；當(dāng)選擇合成聚合物卷材時(shí)，不使用匹配的粘合劑。由于各種原因，施工單位使用劣質(zhì)防水材料或偷工減料，如涂膜防水層厚度太薄不能滿足要求，不能起到防水效果。

防水混凝土施工質(zhì)量差的施工原因。包括混凝土配合比，水灰比控制不嚴(yán)，振搗不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好，存在蜂窩、麻面、孔洞等問題，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，有許多滲漏通道。柔性防水層施工質(zhì)量差。包括建設(shè)不符合要求、角落沒有加強(qiáng)的基層單位；穿墻管道、預(yù)埋件、變形縫等部位處理不當(dāng)，卷材與卷材重疊部位粘結(jié)不牢。

管理原因由于管理不善和施工程序安排不合理，孔洞和管道被隨意打開并埋在有防水要求的側(cè)壁或底板上，但是防水修補(bǔ)處理沒有認(rèn)真進(jìn)行，導(dǎo)致滲漏。治理方法: 封堵方法:使用快速凝固材料直接封堵。在小孔或大孔但水壓很小的情況下，可以使用快速凝固材料直接堵塞。操作步驟為:根據(jù)滲漏情況，找出滲漏點(diǎn)，以滲漏點(diǎn)為圓心鉆孔(直徑1 - 3厘米，深度2 - 5厘米)，孔壁盡量垂直于底面，并用清水沖洗；將快速凝固材料扭轉(zhuǎn)成類似于孔形狀的錐形，當(dāng)快速凝固材料開始凝固時(shí)，快速將其壓入孔中，并將其緊緊地壓在孔壁周圍，以將快速凝固材料與孔壁緊密結(jié)合；當(dāng)堵塞完成且檢查后未發(fā)現(xiàn)漏水時(shí)，可使用聚合物水泥防水砂漿與板或墻面齊平。

管道法:適用于急流或大孔水壓涌水的滲流處理。具體方法是去除漏水處帶有虛假粘附的空洞和石頭的表層，然后雕刻孔，孔的深度取決于漏水量。在孔的底部鋪一層碎石，用一層與孔大小相同的鐵皮或油氈片覆蓋碎石，在碎石上開一個(gè)小孔，將橡膠管插入孔中，讓水沿著管流出；然后一次用速凝材料填充引水管周圍的孔，當(dāng)速凝材料開始凝固時(shí)，將孔周圍的速凝凝膠泥漿擠壓得緊緊的，使凝膠泥漿的表面不小于15毫米；在結(jié)構(gòu)表面之下；堵塞完成且無(wú)滲漏后，拔出軟管，堵住孔眼，最后用聚合物水泥防水砂漿分層。當(dāng)孔內(nèi)水壓很高時(shí)，可用木楔等堵塞孔。用快速凝固材料來阻止水和堵塞。檢查無(wú)漏水后，采用聚合物水泥防水砂漿作為防水層。填縫方法也可用于處理孔的滲漏，即在刻槽后，快速凝固材料堵住止水帶，用彈塑性密封材料填充槽，最后防水層與其他部件一起使用。

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